【1,000円分アマギフGET！】無料・スマホで10分プレファン登録手順を開設

今回はこんなお悩みを解決していきます！

結論からお伝えするとプレファンは最低1万円〜投資ができ、さらに投資家のリスクを減らす仕組みを採用しているので初心者にもオススメの不動産クラウドファンディングです。

さらに今は「無料登録した人全員にAmazonギフト券1,000円分をプレゼント」するキャンペーンを開催中なので、投資を考えてる方はこの機会にぜひ活用していきましょう。

登録はスマホから10分もあればできるので、サクッと登録できます。

もし分からないって人でもスマホのスクショを使って丁寧に解説してくので安心してくださいね！

＞＞＞プレファン投資家登録する手順まで移動する

プレファンとは？

サービス名	プレファン
運営会社	株式会社プレサスリアルタ
設立	平成20年8月25日
資本金	1億100万円
代表	土井　豊
最低投資額	1万円
想定利回り	4％前後

プレファンとは不動産に特化したクラウドファンディングです。

運用期間は約6ヶ月、最低投資額も1万円〜と比較的短期間でさっと投資できるサービスなので「不動産投資してみたいけど経験ないから不安」という初心者の方でも気軽にはじめられます。

またプレファンは「優先劣後」という、利益が出た場合は投資家へ優先分配・損失が発生した場合は運営会社であるプレファンが先に負担するという仕組みを採用しています（詳しくはメリットで解説しています）。

これによって投資家の損失は最小限に、利益は最大限になるので安心して投資をはじめられます。

プレファンのメリット3選

プレファンのメリットは、次のようなものがあります。

東証上場企業のグループ会社が運営している

プレファンを提供している株式会社プレサスリアルタは東証上場している「株式会社プレサンスコーポレーション」のグループ会社です。

東証上場するには厳しい条件をクリアしないといけなことから、社会的な信用は非常に高いといえますね。

優先劣後の仕組みを採用している

プレファンでは投資家のリスクを抑えるため「優先劣後構造」を採用しています。

これは「優先部分＝投資家」「劣後部分＝事業者」にすることで、投資先の物件の価値が下がってしまった場合でも投資家の利益を優先的に守ろうとする構造です。

ただし事業者がカバーできないほどの損失が出てしまうケースも可能性としては0ではないので、投資先のリスクは必ずチェックし、自身のリスク許容度と相談するのは忘れないでください。

1万円〜と少額投資できる

プレファンは最低投資額が1万円〜と少額がはじめられるので、投資をしたいけど経験がなく不安という初心者の方でも試しやすいですね。

クラウドファンディングは投資をしたらあとは運用期間終了を待って分配金を待つだけなので、投資に興味がある方はまず最低金額の1万円からはじめてみてはいかがでしょうか？

プレファンのデメリット【2選】

プレファンのデメリットは、次のようなものがあります。

人気案件は抽選なので外れることもある

プレファンでは人気案件はすぐに埋まってしまい「抽選」になってしまうため、いくら資金があり投資したくてもできない場合もあります。

すぐにでも投資をはじめたいという方にとっては気になる点ですね。

そいういう場合は他のクラウドファンディングを併用するといいでしょう。

詳しくはこちらの記事の後半で紹介しています。

途中解約ができない

申し込みが完了し運用中は、途中解約はできません。

一応申し込み完了後に期日まで入金しなかった場合は自動キャンセルになりますが、次回の投資が制限される可能性もありますので注意しましょう。

急な出費で現金が必要になった場合でも対応できるように投資するときは「投資に使うと決めたお金（余剰資金）」で行うようにしてください。

※投資するときは生活に影響するようなお金を使うのはNGです。

【無料・10分】プレファンの登録手順

プレファンの登録はとても簡単でスマホから10分もあればできますよ！

ステップ1：メールアドレスの入力

プレファン公式サイトへアクセスしたら、まずはメールアドレスを入力します。

＞＞＞プレファン公式サイトはこちら

ステップ2：基本情報の入力

登録したメールアドレスに本登録用のURLが届くので、タップして氏名や住所などの基本情報を入力しましょう。

次に各書面をチェックして同意を3枚繰り返します。

書面の同意には毎回書面を開かないといけないので「ダウロード」→「同意します」で進んでください。

ステップ3：スマホで本人確認

最後に本人確認をしますが「オンライン」と「郵送」があるので、オンラインで本人確認をやっていきましょう（こっちの方が手軽で早いです）。

本人確認は「書類の表」「斜め上（厚み）」「本人の顔写真」を撮影していきます。

どれも画面の指示に従ってやるだけで通話などは一切ないので安心してくださいね！

撮影が終わり提出したら登録手続きは完了です。

会員審査は早ければ1日ほどで完了します。

ぼくの場合は10/8に申請して10/9の10時ごろには完了メールが届きました。

キャンペーンは予算の都合で早期終了もある

プレファンのキャンペーンはこれまで何度か延長されてきましたが、今後も同じように延長されるとは限りません。

企業側の広告費が尽きたら「早期終了」「減額」などもあり得ます。

なので迷ってるうちに終わってしまった・・・なんてことにならないようすぐに行動してください！

他にもAmazonギフト券や現金などがもらえるキャンペーンをまとめたので、チェックしてみてね↓